Un'immobilizzazione è un bene o una risorsa che un'azienda acquisisce per servire la propria attività nel lungo periodo — oltre il singolo esercizio — anziché per essere rivenduta o consumata immediatamente. In quanto tale, viene iscritta all'attivo di bilancio (classe 2 del piano dei conti generale francese), in contrapposizione a un costo, che viene consumato nell'esercizio e imputato al conto economico.
Si distinguono tre grandi categorie: le immobilizzazioni immateriali (software, brevetti, avviamento, ecc.), le immobilizzazioni materiali (attrezzature, macchinari, veicoli, mobili, edifici) e le immobilizzazioni finanziarie (partecipazioni, prestiti, depositi e garanzie).
La maggior parte delle immobilizzazioni perde valore nel tempo o con l'uso: questa perdita viene rilevata attraverso l'ammortamento, che ripartisce il costo del bene lungo la sua vita utile prevista (metodo lineare o a quote decrescenti). In base a una tolleranza amministrativa, i beni di scarso valore (in pratica 500 € al netto delle imposte) possono essere imputati direttamente a costo anziché capitalizzati.
Il monitoraggio delle immobilizzazioni si basa su un piano di ammortamento e su un aggiornamento regolare dei conti. Nel modulo finanza di eyeot, le immobilizzazioni sono collegate ai conti di classe 2 e compaiono nel FEC come qualsiasi altra scrittura.